Konut satışları Anadolu’da hızla artıyor

Türkiye genelinde geçtiğimiz yıl konut satışlarında yüzde 12’lik bir büyüme gerçekleşirken, İstanbul’da bu oran yüzde 6 seviyelerinde. Fakat bazı iller var ki hem İstanbul’un hem de Türkiye’nin konut satışındaki büyüme oranının üzerine çıkıyor. Anadolu şehirlerinin konut yatırımı için tercih edilmesinin sebepleri arasında İstanbul’daki fiyatların yüksekliği ve gayrimenkul geliştirecek arsa stoklarının oldukça azalması geliyor. İnşaat sektörünün ülke ekonomileriyle doğrudan ilişkili olduğunu ve Türkiye’de de Anadolu şehirlerine olan konut yatırımının ekonomideki büyümeyle ilgili olduğunu söyleyen Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, “Özellikle son yıllara bakıldığında ekonomideki büyüme büyük şehirlerin dışında da görülüyor. Ekonomik büyüme ve bunun tabana yayılması Anadolu'da konut yatırımı yapılmasını sağlıyor. Bunun yanı sıra cumhuriyetin kuruluşundan beri yaşanan kırsaldan kentlere göç çok azaldı. Artık insanlar doğup büyüdüğü yaşadığı yerlerde kalıyor ve bu da bir nüfus getiriyor, böylece doğan barınma ihtiyacını karşılamak için konut alımı gerçekleşiyor. Bunun haricinde de tabi ki başta İstanbul olmak üzere büyük şehirlerdeki konut fiyat artışı ve arsa azlığı hem gayrimenkul satışını hem de geliştirmeyi azalttığı için Anadolu’daki konut satışlarını artırıyor.

Hangi illerde artış var?
2015 yılında Türkiye’deki en çok konut satışının yapıldığı yer İstanbul oldu. Fakat İstanbul’daki konut satış büyüme oranı yüzde 6’da kaldı. Yani bu Türkiye ortalamasının yarısına denk geliyor. Anadolu şehirlerinden bazıları yüzde 12’lik Türkiye ortalamasını da geçerek yüzde 25 ile 40 arasında konut satışında artış gösterdi. Bu illerin başında Zonguldak, Urfa, Mersin, Diyarbakır, Adana, Gaziantep, Kocaeli, Manisa ve Eskişehir geliyor. Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, “Konut satış artışı yüzde 12 oranında olan bir Türkiye’de, konut satış artış oranı yüzde 25 – 40’lara varan şehirler, bize bu şehirlerde ekonomik büyümenin tabana yayıldığını, orada bir nüfus oluştuğunu gösteriyor. Bu illerde orada yaşayanların aldığı konutlar dışında yatırımcıların da İstanbul’da artan fiyatlar sebebiyle konut alımı yaptığını görüyoruz” dedi.

Firma Bilgisi: Keller Williams